Por que fazer seu Consórcio Porto com a JR&F?
Sou especialista em Consórcio Porto e atuo há mais de 15 anos ajudando clientes a planejarem a aquisição de seus bens com segurança e tranquilidade.
Acompanho você em todas as etapas, desde a escolha do crédito e contratação até a contemplação e aquisição do bem.
Escolha o valor de crédito que melhor atende aos seus objetivos e fale comigo. Vou ajudar você a encontrar a opção mais adequada para o seu planejamento.
consórcio de imóveis
Com o consórcio imóvel você pode: comprar casa ou apartamento, construir, reformar ou comprar um terreno com parcelas acessíveis e sem juros.
Créditos
70 mil a 1 milhão
L
taxa adm a partir de 0,09% a.m.
Contemplações mensais por :
sorteio, lance fixo de 40% e lance livre
pode usar fgts De acordo com as regras da caixa econômica Federal
Assessoria jurídica gratuita para a documentação de seu imóvel
TABELAs PROMOCIONAis
Chegou a grande campanha de Consórcio de Imóveis Porto!
Planeje a compra do seu imóvel com parcela reduzida em 50% até a contemplação.
Use sua carta de crédito para comprar imóveis e terrenos, construir, reformar e realizar outros projetos imobiliários.
Confira as opções disponíveis e escolha o crédito ideal para o seu planejamento.
PERGUNTAS FREQUENTES
Consórcio é uma opção de compra programada, em que um grupo de pessoas com o mesmo interesse entra em um fundo, no caso, administrado pelo Porto Seguro Consórcio. Você não precisa dar uma entrada e paga apenas uma taxa administrativa.
Já o financiamento, como você consegue ter acesso ao que comprou com mais rapidez, como acontece em compras parceladas, têm juros, além de precisar dar uma entrada.
O CONSORCIADO CONTEMPLADO poderá adquirir com o respectivo crédito bem imóvel construído, novo ou usado, terreno ou optar por construção em terreno quitado ou por reforma de imóvel.
A Contemplação é a atribuição ao CONSORCIADO do direito de utilizar o crédito contratado.
Pelo consórcio de imóveis você conta todos os meses com a oportunidade de ser contemplado, através de:
Sorteios mensais pela loteria federal;
Lance fixo de 40%: ao ofertar 40% de lance, você participa junto a quem ofertou esses lance de um segundo sorteio;
Lances livres: você pode ofertar lances a partir do valor de 1 parcela, os maiores lances são contemplados no mês vigente
As principais vantagens incluem:
- Sem juros, apenas taxa administrativa.
- Planejamento financeiro mais acessível.
- Possibilidade de lances para antecipar a contemplação.
- Flexibilidade para comprar imóveis novos, usados ou terrenos, ampliar ou reformar seu imóvel.
Sim, vale a pena se você não tem pressa para adquirir o imóvel e busca uma alternativa sem juros.
É ideal para quem planeja a compra a médio ou longo prazo, aproveitando a organização financeira e o poder de negociação à vista.
Sim! Pode usar até 30% de sua carta de crédito para oferta de lance livre ou para complementar o fixo de 40%.
Poderão ser utilizados para lance recursos provenientes do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) desde que o CONSORCIADO se enquadre nas normas estabelecidas pela Curadoria da Caixa Econômica Federal.
Você paga parcelas reduzidas até a contemplação, campanha por tempo limitado.
Sim, a carta de crédito pode ser usada para comprar terrenos, construir ou até reformar um imóvel.
Quando usar o consórcio para comprar terreno e construir, poderá usar até 50% da carta para comprar o terreno e o restante para construção.
Após a contemplação, as parcelas continuam reduzidas por mais 2 meses.
Em até 2 dias úteis após a contemplação, você poderá escolher em:
Pedir para pegar a diferença do crédito da redução e abater do crédito a receber;
Ou solicitar que a diferença não paga seja diluída no restante de parcelas vincendas;
OBS: Se for contemplado por lance, seu lance poderá abater a diferença.
Sim. O consorciado contemplado pode utilizar a carta de crédito para quitar totalmente um financiamento imobiliário de sua própria titularidade, desde que a instituição credora aceite a quitação por carta de crédito e sejam atendidas as condições e garantias exigidas pela administradora.
Sim. Após a contemplação, a carta de crédito pode ser utilizada para reforma de imóvel quitado, regularizado e com matrícula autônoma, observadas as condições e garantias previstas no regulamento. Para a reforma, são exigidos documentos como cronograma físico-financeiro e memorial descritivo e, quando aplicável, projeto, planta e alvará.
Sim. A carta de crédito pode ser utilizada para adquirir imóvel residencial ou comercial, novo ou usado, além de terreno, construção ou reforma, desde que o imóvel atenda às condições previstas no regulamento.
Não. De acordo com o regulamento, a carta de crédito não pode ser utilizada para aquisição de imóvel na planta, em construção, fração ideal ou imóvel sem matrícula autônoma.
Sim. A aquisição pode ocorrer em qualquer parte do território nacional, observadas as condições do regulamento e, quando houver utilização do FGTS, também as regras aplicáveis da Caixa Econômica Federal.
Sim, desde que sejam cumpridas as condições do regulamento. Na opção de aquisição do terreno junto com a construção, pode ser destinado até 50% do crédito disponível para a compra do terreno, observadas as regras específicas, inclusive quanto ao uso do FGTS.
A reforma deve seguir um cronograma físico-financeiro. Em regra, a liberação ocorre por reembolso após a execução das etapas e comprovação por laudo, podendo a administradora, conforme as condições previstas, antecipar valores correspondentes às etapas da obra.
Após a contemplação, é realizada nova análise da capacidade de pagamento do consorciado e, posteriormente, a análise da documentação e das garantias relacionadas ao imóvel escolhido. Com a aprovação e a documentação necessária, seguem as etapas para utilização da carta de crédito.
Sim. O regulamento prevê uma nova análise da capacidade de pagamento após a contemplação, antes da utilização da carta de crédito. Também é feita a análise da documentação do imóvel que será utilizado na operação.
O FGTS pode ser utilizado em determinadas situações, inclusive para oferta de lance, desde que o consorciado atenda às regras estabelecidas para utilização desses recursos. A elegibilidade deve ser verificada conforme as normas aplicáveis da Caixa Econômica Federal.
consórcio de veículos
Chegou a grande campanha de Consórcio de Veículos Porto!
Planeje a compra ou a troca do seu veículo com condições especiais e mais flexibilidade para escolher o modelo que deseja.
Use sua carta de crédito para adquirir carro novo ou seminovo, conforme as regras do plano.
Confira as opções disponíveis e escolha o crédito que melhor se encaixa no seu planejamento.
Créditos a partir de
R$ 30 mil
L
Crédito para compra
de 0 km ou seminovos
Contemplações mensais por:
sorteio e lances
TABELA PROMOCIONAL
Abaixo algumas tabelas, lembre-se que o ideal é entrar em contato conosco para juntos trabalharmos em uma simulação personalizada.
Porto tem vários prazos e grupos em andamento
PERGUNTAS FREQUENTES
Após a contemplação e aprovação das etapas necessárias, a carta de crédito pode ser utilizada para adquirir automóvel novo ou usado. Para veículos usados, o regulamento atual prevê até 8 anos de fabricação, considerando o ano vigente, sujeito à análise e aprovação da administradora. A compra pode ser realizada em qualquer parte do território nacional.
Sim. Após a contemplação, é possível utilizar a carta de crédito para comprar automóvel novo ou usado. No regulamento de veículos vigente analisado, o veículo usado pode ter até 8 anos de fabricação, considerando inclusive o ano vigente. A aprovação do bem permanece sujeita aos critérios da administradora.
De acordo com o regulamento de veículos analisado, o automóvel usado pode ter até 8 anos de fabricação, considerando inclusive o ano vigente. A aprovação também considera os critérios estabelecidos pela administradora.
Sim. Se o veículo escolhido tiver valor superior ao da carta de crédito, o consorciado poderá pagar a diferença diretamente ao fornecedor com recursos próprios.
Se o veículo escolhido tiver valor inferior ao crédito disponível, a diferença poderá ser utilizada para antecipar parcelas do consórcio. Caso o saldo devedor já esteja quitado, o valor remanescente poderá ser restituído, conforme as condições do regulamento.
Em determinadas situações, sim. Atendidas as condições e garantias previstas no regulamento, até 10% do valor do crédito poderá ser utilizado para despesas vinculadas ao veículo junto a cartórios, seguradoras e departamentos de trânsito. A disponibilidade deve ser confirmada de acordo com a operação.
Sim. O regulamento prevê aquisição de veículo por concessionária, revendedor ou particular, desde que o automóvel e a operação atendam às exigências de documentação, análise e garantia da administradora.
A Contemplação é a atribuição ao CONSORCIADO do direito de utilizar o crédito contratado.
Pelo consórcio de veículos você conta todos os meses com a oportunidade de ser contemplado, através de:
Sorteios mensais pela loteria federal;
Lances livres: você pode ofertar lances a partir do valor de 1 parcela, os maiores lances são contemplados no mês vigente
Após a contemplação, a capacidade de pagamento do consorciado passa por nova análise. Em seguida, é apresentada a documentação do veículo escolhido para análise do bem e constituição das garantias necessárias. Após a aprovação da operação e entrega completa dos documentos, seguem as etapas para pagamento do veículo.
Sim. Após a contemplação, a administradora realiza uma nova análise da capacidade do consorciado de continuar pagando as parcelas. Somente depois seguem as demais etapas para análise do veículo e utilização do crédito.
Sim! Temos alguns grupos que tem essa possibilidade de usar parte de sua carta de crédito para oferta de lance livre ou simplesmente para complemento de lance
No lance livre, você escolhe quanto deseja oferecer. Em geral, os maiores percentuais ofertados têm prioridade na contemplação, conforme as regras e a disponibilidade de recursos do grupo.
No lance fixo, o percentual já é definido previamente para aquele grupo. Ou seja, você não escolhe livremente o percentual: utiliza o valor estabelecido nas “Informações do Grupo” da sua proposta. Essa modalidade está disponível apenas em alguns grupos.
Exemplo simples: se um grupo tiver lance fixo de 40%, todos que optarem por essa modalidade ofertarão os mesmos 40%. Já no lance livre, cada participante pode escolher um percentual diferente.
Alguns grupos podem oferecer redutor de parcela conforme as condições vigentes. O percentual e as regras do plano aparecem nas informações do grupo. Após a contemplação, os valores são recalculados de acordo com o saldo devedor e as condições contratadas.
Antes da contemplação, poderá ser solicitada a alteração do valor do crédito para outra opção disponível no mesmo grupo, sujeita às condições, análise e eventuais custos previstos pela administradora.
consórcio de PESADOS
Chegou a campanha de Consórcio Porto para Caminhões e Equipamentos Agrícolas!
Planeje a renovação ou ampliação da sua frota e invista no crescimento do seu negócio com mais organização financeira.
Use sua carta de crédito para adquirir caminhões, máquinas e equipamentos agrícolas, conforme as condições do plano.
Confira as opções disponíveis e escolha o crédito ideal para o seu planejamento.
Créditos a partir de
R$ 180 mil
L
Crédito para compra
de 0 km ou seminovos
Contemplações mensais por:
sorteio e lances
TABELA PROMOCIONAL
Abaixo algumas tabelas, lembre-se que o ideal é entrar em contato conosco para juntos trabalharmos em uma simulação personalizada.
Porto tem vários prazos e grupos em andamento
PERGUNTAS FREQUENTES
Consórcio é uma opção de compra programada, em que um grupo de pessoas com o mesmo interesse entra em um fundo, no caso, administrado pelo Porto Seguro Consórcio. Você não precisa dar uma entrada e paga apenas uma taxa administrativa.
Já o financiamento, como você consegue ter acesso ao que comprou com mais rapidez, como acontece em compras parceladas, têm juros, além de precisar dar uma entrada.
A carta de crédito pode ser utilizada para adquirir caminhões, ônibus, implementos rodoviários, comerciais leves, máquinas e implementos agrícolas e equipamentos da Linha Amarela, conforme as condições do plano e a aprovação da administradora.
Para caminhões, ônibus e implementos rodoviários, há opções de bens novos e seminovos. As regras de idade do veículo e aprovação podem variar conforme o bem escolhido. Para máquinas e implementos agrícolas e equipamentos da Linha Amarela existem condições específicas de aquisição e garantia.
Sim. A carta de crédito pode ser utilizada para adquirir caminhões novos ou usados. Pelo regulamento analisado, caminhões com até 8 anos de fabricação estão previstos na modalidade, e bens entre 7 e 10 anos podem estar sujeitos a uma análise específica da administradora, considerando fatores como idade, modelo, saldo devedor e capacidade de pagamento.
Sim. A carta de crédito pode ser utilizada para máquinas e implementos agrícolas novos ou seminovos com até 2 anos de fabricação, considerando o ano vigente, desde que adquiridos em revenda ou distribuidor autorizado. Essa modalidade possui regras específicas de garantia, que devem ser analisadas antes da utilização do crédito.
Sim. Para máquinas e implementos agrícolas e equipamentos da Linha Amarela, o regulamento prevê uma garantia substitutiva que atenda aos critérios da administradora e tenha valor suficiente em relação ao saldo devedor.
A Contemplação é a atribuição ao CONSORCIADO do direito de utilizar o crédito contratado.
Pelo consórcio de pesados você conta todos os meses com a oportunidade de ser contemplado, através de e ainda usar até 30% da carta para aumentar seu lance:
Sorteios mensais pela loteria federal;
Lances livres
Lance fixo
No lance livre, você escolhe o percentual que deseja ofertar e os maiores percentuais concorrem à contemplação conforme as regras e recursos disponíveis no grupo.
No lance fixo, o percentual já é previamente determinado para aquele grupo e aparece nas informações da proposta. Se mais de um participante oferecer o lance fixo, são aplicados os critérios de desempate previstos no regulamento.
Em alguns grupos, é possível utilizar parte da própria carta de crédito para compor o lance. O percentual permitido depende das condições informadas na proposta de cada grupo. Quando utilizado, o valor do lance embutido é descontado do crédito disponível para a compra do bem.
Alguns grupos podem oferecer parcela reduzida até a contemplação, conforme o percentual e as condições informadas na proposta. Após a contemplação, o valor que deixou de ser pago durante o período de redução é considerado no saldo devedor e as parcelas são recalculadas conforme as regras do plano.
Após a contemplação, as parcelas continuam reduzidas por mais 2 meses.
Em até 2 dias úteis após a contemplação, você poderá escolher em:
Pedir para pegar a diferença do crédito da redução e abater do crédito a receber;
Ou solicitar que a diferença não paga seja diluída no restante de parcelas vincendas;
OBS: Se for contemplado por lance, seu lance poderá abater a diferença
Se o bem escolhido tiver valor inferior ao crédito disponível, a diferença poderá ser utilizada para antecipar parcelas, começando pelas últimas. Caso o saldo devedor já esteja totalmente quitado, o valor restante poderá ser devolvido ao consorciado, conforme as condições do regulamento
Sim. Caso o bem escolhido custe mais que o valor da carta de crédito, a diferença deverá ser paga pelo consorciado diretamente ao fornecedor.
Em determinadas situações, sim. Depois de atendidas as garantias previstas, o regulamento permite utilizar saldo de até 10% do valor da carta para determinadas despesas vinculadas ao bem, como obrigações junto a cartórios, seguradoras e departamentos de trânsito.
Para máquinas e implementos agrícolas e equipamentos da Linha Amarela, não. De acordo com o regulamento analisado, o bem deve ser novo ou seminovo com até 2 anos de fabricação e adquirido em revenda ou distribuidor autorizado.
Sim. O regulamento prevê aquisição por concessionária, revendedor ou particular, desde que o veículo e a operação atendam às exigências de documentação, análise e garantia da administradora.
Sim. Após a contemplação, a administradora realiza uma nova análise da capacidade de pagamento do consorciado antes da utilização da carta. Com a documentação completa, o regulamento estabelece prazo de até 3 dias úteis para essa análise.
Após a contemplação, são realizadas as etapas de análise de crédito e análise do bem escolhido. Com a operação aprovada, são providenciadas as garantias e a alienação fiduciária necessárias. Depois da entrega completa dos documentos, assinatura do contrato e inclusão do gravame, o pagamento do bem segue o processo previsto pela administradora.